Beauty of India (Part I)

Cost Model

What is a cost model? How does it differ from a cost database? What is a cost model used for? Are there different types of cost models?

A cost model is an expression of the scope and cost of an asset or type of asset including specific assumptions regarding schedule. Usually, a cost model is a detailed expression of actual scope in terms of quantities and their respective historic cost and productivities. A detailed cost model complete with actual scope and cost database can be converted to elemental cost models, unit costs, or even system cost models.

A well-developed cost model can enable an owner or contractor to turn around a fairly high quality estimate to management during the conceptual and planning periods in the project life cycle. It is important that owners recognize however that a cost model regardless of the detail supporting it carries with it significant risks that must be addressed with contingency allowances etc.. A cost model requires adjustment for period escalation, location factors, market adjustments and other factors.

A cost model based estimate can also provide detail to actually allow the owner or contractors team to understand changes in cost as design progresses.(such as quantities or types of material or equipment)

A cost model system that tracks, for example the cost of major units ( equipment) and their installation can help a project team make informed decisions very quickly.

In actuality, cost models can vary significantly in complexity and purpose.
A simple square foot cost model at an asset component level can be developed and maintained fairly simply and inexpensively and can yield a valuable tool to an owner if managed correctly. It does have its limitations however, when a need arises to evaluate escalating costs of a new facility compared to the historically based cost model. Data you would need to develop and maintain might include total cost , total square feet, total pieces of equipment etc., for each building.

A detailed asset cost model is potentially more expensive to initially develop and because it is more detailed, also more involved to maintain. Data needed here might include material quantities, material costs, labour hours, labour costs, equipment costs etc. It has the strengths of providing detail to allow analysis of changes in scope and cost that the higher level approach does not afford. It also is advantageous because of the ability to develop system cost models, equipment unit cost models, material unit costs etc. Also, detail can always be rolled up to provide higher level cost models. A cost model that is based only on high level data cannot be broken down into detail quite so easily if at all.

Summary:
Cost modeling using actual scope, cost and schedule can be very useful when an owner expects to build multiple like kind facilities.

To be most likely to succeed, planning for the cost modeling effort would begin with the planning for construction of the model scope.

There are many types and levels of cost models.

A detailed cost model does not answer the question of what a like facility will likely cost without consideration of many other factors:

Ø  Project Time Period

Ø  Project duration

Ø  Project location

Ø  Economic and Market conditions

Ø  Site differentials

Ø  Scope refinements

An owner or contractor will want to consider the cost versus the benefits of building the various types of cost models and chose the approach that best matches their specific needs.

How to get the advantages from cost models & How to maintain the cost model

On a recent project, found that an owner who had built similar facilities with many consistent elements many times had not collected its actual costs in sufficient detail to be able to determine historical unit costs or productivities save at a very high level. A new asset development program began and a determination was made to structure this new programs data such that historical data would be able to be reconstructed. (as a basis for cost model development.)

As the first phase of the program entered construction, realized that the construction contracts were not structured in such a way as to provide detailed actual cost for many scopes. In order to mitigate this we performed detailed reconciliations of scope and cost during the bid phase of the program.

When phase 2 was begun, set about developing cost models for use in phases 2 and future using the best data available from phase one. Many of the assets were originally expected to be exactly like those of phase 1.

The starting point for our cost model was the phase 1 definitive estimate.
We chose this as a starting point because the estimate had all the detail scope and structure already established. We proceeded to update a copy of this detail with issued for construction or better quantities, (as-built) when available. We also updated our cost model detail with the best actual productivity information available from phase 1.

Next we adjusted labor rates and subcontractor overheads to reflect the best actual experience we had from phase 1. Finally, we adjusted equipment and materials to reflect actual experience as best we could. The result was a very detailed reflection of the best scope and cost data available in our model. From there when we needed to develop a quick estimate of an element of that model, we were able to split that part out and apply escalation and any other risk factors we found appropriate. We could turn around a very detailed cost model picture of a scopes cost very quickly. Iterations were also simplified when what ifs were needed.

Largest earthquakes since 1900

http://www.reuters.com

REUTERS - Here is a factbox showing the 10 strongest earthquakes recorded since 1900.

May 22, 1960 - Chile - An earthquake of magnitude 9.5 struck Santiago and Concepcion, triggering tidal waves and volcanic eruptions. Some 5,000 people were killed and 2 million made homeless.

March 28, 1964 - Alaska - An earthquake and ensuing tsunami killed 125 people and caused about $310 million in property loss. The magnitude 9.2 quake buffeted a large area of Alaska and parts of western Yukon Territory and British Columbia in Canada.

 December 26, 2004 - Indonesia - A magnitude 9.1 quake struck off the coast of Aceh province on the Indonesian island of Sumatra, setting off a tsunami that killed more than 226,000 people in Sri Lanka, Thailand, Indonesia, India and nine other countries.

 November 4, 1952 - Russia - An earthquake with a magnitude of 9.0 g e nerated a tsunami that reached the Hawaiian islands. No lives were lost.

 March 11, 2011 - An 9.0 magnitude quake struck Japan, the strongest on record in the country, and a big tsunami followed, triggering the worst nuclear crisis in 25 years since Chernobyl in Ukraine. More than 15,000 people died from the combination of the earthquake and tsunami.

 The U.S. Geological Survey placed the quake at a depth of 15.1 miles and 81 miles east of Sendai, on the main island of Honshu.

 February 27, 2010 - Chile - An 8.8 magnitude quake and subsequent tsunami in Chile killed more than 500 people and caused some $30 billion in damage, wrecking hundreds of thousands of homes and mangling highways and bridges.

January 31, 1906 - Ecuador - An earthquake with a magnitude of 8.8 struck off the coast of Ecuador and Colombia, generating a tsunami that killed up to 1,000. It was felt along the coast of Central America and as far north as San Francisco and west to Japan.

February 4, 1965 - Alaska - An earthquake of magnitude 8.7 generated a tsunami reported to be about 35 feet (10.7 metres) high on Shemya Island.

April 11, 2012 - A quake with a magnitude of 8.6 struck Indonesia's Aceh province 308 miles southwest of the province's capital Banda Aceh. The quake was felt as far away as Singapore, Thailand and India.

March 28, 2005 - A magnitude 8.6 quake off Sumatra was estimated to have killed 1,300 people, many on Nias island off Sumatra's west coast.

 Source: Reuters/U.S. Geological Survey Earthquake Web site - http://earthquake.usgs.gov/ (Reporting by David Cutler, London Editorial Reference Unit; Editing by Ron Popeski; david.cutler@thomsonreuters.com; +44 20 7542 7968; Reuters; Messaging: david.cutler.thomsonreuters.com@reuters.net)

உலகிலேயே மிகப்பெரிய வழிபாட்டு தளம்

 உலகிலேயே மிகப்பெரிய வழிப்பாட்டு தளம் "கம்போடியா" நாட்டில் நம் கலைத்திறமையை உலகிற்கே காட்டிய "அங்கோர் வாட்" கோயில்.

இரண்டாம் "சூர்யவர்மன்" இந்த இடத்தை கைப்பற்றியவுடன் இந்த பிரம்மாண்ட கோயிலை இங்கு கட்டினான். இந்த இடம் தான் அவனின் தலை நகரமாக செயப்பட்டது. ஒரு பெருமையான விஷயம் சொல்லாட்டுமா?, வைணவத் தளமான இந்த கோயிலானது தான் இன்று வரை உலகில் கட்டப்பட்ட வழிபாட்டுத்தலங்களிலேயே பெரியது!!

இந்த கோயிலை ஒரு கலை பொக்கிஷம் என்றே கூறலாம், திரும்பிய திசை எல்லாம் சிற்பங்களை வடித்துள்ளனர். இந்த கோயிலின் ஒரு பக்க சுற்று சுவரே 3.6 கிலோமீட்டர்கள் !!! அப்படி என்றால் இந்த கோயில் எவ்வளவு பிரம்மாண்டமாக கட்டபட்டிருக்கும் என்பதை கொஞ்சம் கற்பனை செய்து பாருங்கள்.( மீண்டும் ஒரு முறை ), இதன் சுற்றி சுவர் மட்டுமே 3.6 கிலோமீட்டர்கள் !!!

இந்த கோயிலின் ஆரம்பக்கட்ட வடிவமைக்கும் பணிகளானது பனிரெண்டாம் நூற்றாண்டின் முதலாம் பாதியில் தொடங்கியது. இருபத்தி ஏழு வருடங்கள் இந்த இடத்தை ஆண்ட "சூர்யவர்மன்" இறக்கும் சில ஆண்டுகள் முன்பு இதன் வேலைகள் நிறைவடைந்தது .இதன் பின்னர் ஆறாம் "ஜெயவர்மன்" கைக்கு மாறியது .பின்னர் இந்த கோயில் கொஞ்சம் கொஞ்சமாக "புத்த" வழிபாடு தளமாக மாற்றப்பட்டு. இன்று வரை இது புத்த வழிபாட்டுதளமாகவே செயல் பட்டு வருகின்றது!.

பதினாறாம் நூறாண்டிற்கு பிறகு இந்த கட்டிடம் சிறிது சிறிதாக புறக்கணிக்கப்பட்டது , அடர்ந்த காட்டுக்குள் இது கட்டப்படதனால் இது யார் கண்ணிற்கும் படாமல் சிதலமடயத்தொடங்கியது.பின்னர் 1586 ஆம் ஆண்டு "António da Madalena" என்ற போர்சுகீசிய துறவியின் கண்ணில் பட்டது, அதை அவர் "is of such extraordinary construction that it is not possible to describe it with a pen, particularly since it is like no other building in the world. It has towers and decoration and all the refinements which the human genius can conceive of." என்று கூறியுள்ளார்.

பின்னர் Henri Mouhot என்ற பிரெஞ்சு எழுத்தாளர் தன் புத்கத்தில் இந்த கோயிலின் சிறப்பை வெயிட்டவுடன் தான் இதன் புகழ் உலகம் முழுக்கும் பரவத்தொடங்கியது. அவர் அந்த புத்தகத்தில் One of these temples—a rival to that of Solomon, and erected by some ancient Michelangelo—might take an honourable place beside our most beautiful buildings. It is grander than anything left to us by Greece or Rome, and presents a sad contrast to the state of barbarism in which the nation is now plunged என்று குறிப்பிட்டுள்ளார்!! பின்னர் இங்கு ஆய்வு பணிகளை

மேற்கொண்ட பிறகு தான் இது நாம் கட்டியது என்று தெரியவந்தது!!

இன்றைக்கு இருக்ககூடிய தொழில்நுட்பத்தை பயன்படுத்தி கட்டினால் கூட, இப்போதைக்கு இது போன்ற ஒரு கட்டிடம் கட்ட 300 ஆண்டுகள் ஆகும் என ஒரு பொறியாளர் கூறி உள்ளார்.ஆனால் எந்த தொழில் நுட்பமும் இல்லாத அந்த காலத்தில் வெறும் 40 ஆண்டுகளில் இது கட்டிமுடிக்கப்பட்டுள்ளது இதில் இன்னொரு சிறப்பு "கம்போடிய நாட்டு தேசியக்கொடியில் நம் தமிழர்கள் கட்டிய இந்த கோயில் தான் "தேசிய சின்னமாக"ஆட்சிப் பொறுப்பு பொறிக்கப்பட்டுள்ளது!.

இதை பற்றி எழுத சொன்னால் இந்த நாள் முழுவதும் இதன் சிறப்புகளை வரிசை படுத்திக்கொண்டே இருக்கலாம், கடைசியாக ஒன்று இந்த 2012 வரை கண்டுபிடிக்கப்பட்டுள்ள தொழில்நுட்பம் வாய்ந்த ஒரு கேமராவில் கூட இன்று வரை இதன் முழு கட்டிடத்தையும் படம் பிடிக்க முடியவில்லை!! வானத்தில் 1000 அடிக்கு மேல் விமானத்த்ல் இருந்து எடுத்தால் மட்டுமே இதன் முழு கட்டிடமும் பதிவாகின்றது!! இவ்வளவு சிறப்பு வாய்ந்த இந்த இடத்தை பற்றி எத்தனை பேருக்கு தெரியும் என்பது தெரியவில்லை! குறிப்பாக இது நம் தமிழ் மன்னன் கட்டினான் என்பது எத்தனை தமிழர்களுக்கு தெரியும் என்பதும் கேள்விக்குறியே!!

இன்றும் தாய்லாந்தில் மன்னர், ஆட்சிப் பொறுப்பு ஏற்பதற்கு முன் நமது திருப்பாவையை தாம் பாராயணம் செய்து பின்னர் பதவி ஏற்பதுதான் வழக்கத்தில் உள்ளது.

நன்றி: திரு. செல்வம், தமிழ்நாடு

மேலதிகமாக இக்கோவிலைப் பற்றி அறிய பயன்படுத்தக் கூடிய தேடுசொற்கள்

1. Angkor Wat

2. Cambodia Temple

Facebook and Twitter Personalized Portrait Wall Art

It’s often said, we are what we eat but have you ever considered you are also what you write on Facebook or Twitter? This is the basic concept behind the ingenious social media portrait which you can place on your wall. All your Facebook or Twitter messages you’ve posted over the last few weeks, months or years can suddenly become an intimate part of your home interior décor whilst forming the basic shape of your face. You can see an example below.

 The group behind the creative social media portraits is a Dutch company called Art Buzz Amsterdam based in their native country of Holland. The customer visits their website where they upload an image they want turned into a piece of wall art and then sign-in to their Facebook or Twitter account to gain the statuses and tweets that will form the design and look of the portrait. The process is very simple and is explained in more detail on the website.

It doesn’t matter what type of face you have, what expression you show nor even whether you show your face at all. A photo of you walking in a scenic environment or of your beloved pet cat, dog or budgie can be turned into a Twitter or Facebook work of art for your walls. There is a selection of color choices as well as size options so as to find the perfect design for your décor scheme. Place the finished result in a contemporary bedroom or living room setting and impress your friends and guests with both your fabulously unique portrait and your previous statuses and tweets.

Olympic 100 days

April 18, 2012
1-260 Guardsmen from the Grenadier, Coldstream, Scots and Welsh Guards forming a giant "100" at Horse Guards Parade in London to mark 100 days to go until the 2012 London Olympic Games. London marked on April 18, 100 days to go until Queen Elizabeth II declares the 2012 London Olympics open, making the British capital the first city in the modern era to host the Games three times. AFP PHOTO / LONDON 2012

 2-An aerial view of the Olympic Park in London showing the Olympic Stadium (C), the warm up track and Canary Wharf in the background. AFP PHOTO / LONDON 2012 / ANTHONY CHARLTON

3-Australia's Beijing 2008 Olympic diving silver medallist Melissa Wu (L) talks to the Boxing Kangaroo as the Australian Olympic Committee (AOC) in Sydney on April 18, 2012 marks 100 days until the opening ceremony of the London 2012 Olympic Games. Australian Olympic team chief Nick Green said he remains confident of a top five finish in London despite a renewed threat from Britain, Japan, Germany and France. Green said Australia knows it will struggle to claim a place among the world's elite Olympic nations with the country set to send its smallest Games team in 20 years. AFP PHOTO / William WEST

 4-The London 2012 Olympic countdown clock shows 100 days to go in Trafalgar Square on April 18, 2012 in London, England. The opening ceremony of the games will take place on July 27, 2012. Photo: Peter Macdiarmid/Getty Images

 5-The London 2012 Olympic Stadium (L) seen in the evening next to The Arcelor Mittal Orbit viewing platform at the Olympic Park in Stratford East London on April 12, 2012.. AFP PHOTO / JUSTIN TALLIS

6-Giant Olympic rings made up of over 20,000 flowers are unveiled at Kew Gardens in London on April 18, 2012 to mark 100 days until the London 2012 Olympic Games. London Olympic organisers stressed the importance of creating a legacy from the Games on April 18 as they started the 100-day countdown by unveiling the event's motto: "Inspire a generation". AFP PHOTO / JUSTIN TALLIS

 7-Children play in the sand while sculptor Mark Anderson puts the finishing touches to a giant sandcastle adorned with the Olympic rings and flags built to celebrate 100 days to go to the 2012 London Olympic Games on the beach at Weymouth on April 13, 2012. AFP PHOTO / ADRIAN DENNIS

8-An aerial view of the Olympic Park in London showing the Aquatics Centre. AFP PHOTO / LONDON 2012 / ANTHONY CHARLTON

9-A man with a mohican hair-do – synonymous with the English capital city - walks through Camden in London, England. Camden in North London has been one of the city's cultural centres since the 1960's, and is home to the famous Camden Market. Photo by Dan Kitwood/Getty Images

 10-Lord Sebastain Coe (L) prepares to address Olympic officials and the media whilst and London 2012 chief executive Paul Deighton (C) and Culture Secretary Jeremy Hunt speak in Kew Gardens on April 18, 2012 in London, England. Kew Gardens unveiled today a Giant Olympic rings installation made up of at least 20,000 plants and flowers to celebrate one hundred days till the opening ceremony of The London 2012 Olympic Games on July 27 and to announce the official motto as 'Inspire a generation.' Photo by Oli Scarff/Getty Images

 11-An aerial view of the Olympic Park in London showing the Parklands looking south towards the Olympic Stadium and Aquatics Centre. AFP PHOTO / LONDON 2012 / ANTHONY CHARLTON

டுவிட்டரில் வாசித்ததில் பதிந்தவை; பகுதி-2

1.0 வறுமைக்கோட்டிற்கு கீழே குறைவான மக்கள் இருக்கனும். வறுமைக்கோடு மேலே இருக்கனும். #முடியல

2.0 சமூகம் கெட்டுப் போய்விட்டதாடா/சரி/ஃபேஸ்புக் லைக்குகள் போடலாம்/வாடா

3.0 மரணப்படுக்கையில் தந்தை செல்வா சொன்ன மறக்காத வார்த்தைகள் "தமிழ் மக்களை இனி அந்தக் கடவுள் தான் காக்கவேண்டும்"

4.0 பழங்களின் அரசன் பலாப்பழம், பழங்களின் அரசி ஆப்பிள் - மங்கோலியா பழமொழி

5.0 Face your problems don’t Facebook your problems.

6.0 When wife says jump, do not ask why, ask how high....

7.0 கீ பேடில் அடுத்தடுத்து R T பட்டன்களை வைத்தவரே, என்னைப் பொறுத்தவரை ஆகச்சிறந்த ட்விட்டர் ரசிகன். # செய்யும் தொழிலே...

8.0 கலைஞர் சொல்வதை இந்த நாட்டு மக்கள் கேட்கும் நேரம் வந்தே விட்டது..... அவர் சொன்ன மாதிரி தூக்கிப் போடுங்கய்யா கடலுக்குள்ளே...

9.0 25 பைசாவை அந்த பெண் "இருபது..ஐந்து..பைசா" என்று சொல்வதற்குள் நமக்கு 1 ரூபாய் போய்டுது! #ஏர்டெல் கஸ்டமர் கேர் கொடுமைகள்!

10.0 ஃபேஸ்புக் போலவே டுவிட்டரிலும் குரூப்புகள் தொடங்கமுடிந்தால்.. தினமும் ஒருகுரூப் ஆரம்பித்து பலரையும் சேர்த்து கடுப்பேத்தலாம்! #வடபோச்சே

11.0 Skywalk on the highest skywalk in the world..

12.0 பாத்ரூமில் ஒரு கரப்பான் கூட்டத்தை அழித்தேன். "இது உயிரினங்களிடையிலான உயிர்பிழைப்பு யுத்தம். நத்திங் பர்சனல்" என்றேன் கடைசி கரப்பானிடம்.

13.0 ஹ்ம்ம்.. இனி ஒரு வாரத்துக்கு யுத்த வெற்றிக் கொண்டாட்டம், கோதாரி என்று கூத்தாடப் போறாங்கள்.. மழையை வரவழைக்க இப்படி ஒரு ஏற்பாடு

14.0 என்ன வெக்கை! நாசமாய்ப்போன வறட்டு சுற்றுச்சூழல் அக்கறைக்காக ஏசியைப் பயன்படுத்த முடியாத இழவெடுப்பிலிருந்து என்றைக்குத்தான் விடிவுகாலமோ!